广西五部门联合发文提升不动产登记便利度

广西五部门联合发文提升不动产登记便利度

日前，自治区自然资源厅、自治区住房和城乡建设厅、自治区政府国有资产监督管理委员会、国家税务总局广西税务局、国家金融监督管理总局广西监管局联合印发通知，要求进一步提升不动产登记便利度，促进营商环境优化，推动广西经济社会高质量发展。

为逐步实现不动产登记系统所有事项与广西数字政务一体化平台双向对接，不断提升“一网通办”政务服务能力，相关部门通过拓展“互联网+不动产登记”网上办事事项、推广应用电子证书证明、升级“以图询房”服务功能，探索不动产权利人线上授权委托查询和利害关系人线上查询，推进不动产登记事项标准化和系统一体化建设。

为实现项目建设全周期“同步办结”，相关部门深化不动产单元代码应用，建立健全土地供应、规划许可、消防验收、人防验收、竣工验收、税费缴纳、不动产登记信息共享、并行办理机制，常态化开展“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”。

对符合国家中小企业划型标准规定的小微企业，相关部门全面实施免收不动产登记费承诺制，由小微企业直接在不动产登记申请表中勾选和签字承诺，不得要求另行提供属于小微企业的证明材料。

推行不动产登记税费“一次收缴，自动清分”。深化信息实时互通共享，实现新建商品房网签备案、预告登记、住房公积金贷款等业务办理无缝衔接。拓展银行业金融机构不动产登记延伸服务内容和覆盖面，实现抵押登记、转移登记等关联业务就近申办。

同时，全面推动登记服务扩面增效。开展延伸延时服务，推行告知承诺制，对于实践中确实难以获取的不动产登记申请材料，以告知承诺的方式代替。引入遗产管理人制度协助办理非公证继承登记，实施律师身份和法律文书线上核验。开展预购商品房预告登记，加快推广存量房预告登记，推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办。